Wirtschaftlichkeitsentwicklung
Die Defizite innerhalb der Bau- und Immobilienbranche sind allgegenwärtig. Vorhersehbare Kostenüberschreitungen bei öffentlichen Immobilienentwicklungen und folgenreiche, kostenintensive Baumängel prägen das Bild der Branche. Bei dem am Markt vorherrschenden GU-Modell bekommt der günstigste Anbieter den Zuschlag, wodurch nicht das innovativste Konzept, sondern nur die mindeste vertraglich fixierte Leistung erbracht wird. Zeit umzudenken und die tatsächlich relevanten Aspekte für eine höhere Wirtschaftlichkeit genauer zu betrachten.
Wahre Wirtschaftlichkeit in der Bau- und Immobilienbranche beschränkt sich nicht allein auf den ökonomischen Faktor. Vielmehr werden wahre Wirtschaftlichkeitsberechnungen neben den Kosten für Miete pro Arbeitsplatz maßgeblich von den Faktoren des Nutzwerts und der Multifunktionalität bestimmt. Denn je flächeneffizienter und multifunktionaler der Nutzwert einer Immobilie ist, desto wirtschaftlicher stellt sich das Gesamtergebnis über den Lebenszyklus einer Immobilie dar.